La llegada del Mundial ha desatado una escalada impresionante en las tarifas de hospedaje temporal en la Ciudad Central, que incluye las alcaldías Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez. En apenas cinco meses, los precios en plataformas como Airbnb, Booking y Expedia se han disparado hasta en un 900%, con la colonia Roma Norte como uno de los ejemplos más extremos.

Según datos consultados el martes 26 de mayo, un departamento de dos habitaciones en Roma Norte que a inicios de año costaba 40 mil pesos para el periodo del 10 de junio al 20 de julio, ahora se oferta en 400 mil pesos.

Este fenómeno no es exclusivo de Roma Norte. En el corredor Reforma, viviendas que hace cinco años se rentaban en 12 mil pesos mensuales, hoy alcanzan los 103 mil pesos bajo el esquema de espacios compartidos.

La dinámica de precios varía según la cercanía al Estadio Ciudad de México. En colonias cercanas como Viveros de Coyoacán, Cafetales y Pedregal de Santa Úrsula, los precios para estancias cortas comienzan en 49 mil pesos por departamentos sencillos y pueden superar el millón de pesos en residencias de cuatro recámaras.

Sin embargo, la expectativa de alta demanda no se ha traducido en reservaciones masivas. La baja ocupación frente a estos precios estratosféricos ha obligado a los anfitriones a aplicar descuentos para evitar pérdidas operativas durante el evento deportivo.

Un ejercicio realizado hacia el cierre de mayo mostró que en Pedregal de Santa Úrsula y La Candelaria, las tarifas bajaron hasta un 20%. Por ejemplo, habitaciones que costaban 72 mil pesos pasaron a 40 mil, y residencias completas que se ofertaban en dos millones de pesos ahora se ofrecen en 1.6 millones.

Este ajuste revela que, aunque la fiebre por el Mundial infló las rentas, el mercado no siempre responde a precios tan elevados, y los anfitriones deben adaptarse para mantener la ocupación. Para quienes planean asistir al evento, esta volatilidad puede ser una oportunidad para encontrar mejores ofertas si se busca con tiempo y flexibilidad.