El pasado abril, la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, present\u00f3 en el Congreso de Puebla una iniciativa para controlar el precio de las rentas en el estado, buscando frenar el desplazamiento de familias por el aumento en los costos de alquiler. Sin embargo, esta propuesta ha encendido las alarmas entre los profesionales del sector inmobiliario poblano.<\/p>\n
Julio Javier Pr\u00e9stamo Abrego, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) en Puebla, advirti\u00f3 que intentar controlar los precios podr\u00eda ahuyentar inversiones y agravar el d\u00e9ficit habitacional, que actualmente es del 18% en la entidad. En conferencia, Pr\u00e9stamo record\u00f3 que los inversionistas suelen tardar hasta 20 a\u00f1os en recuperar su inversi\u00f3n a trav\u00e9s de las rentas, y puso como ejemplo la ciudad de San Francisco, Estados Unidos, donde una regulaci\u00f3n similar provoc\u00f3 una reducci\u00f3n del 15% en la oferta de vivienda, lo que termin\u00f3 disparando los precios.<\/p>\n
Por su parte, Arturo S\u00e1nchez, consejero directivo de AMPI Puebla, se\u00f1al\u00f3 que en la zona metropolitana de Puebla hay alrededor de 350 mil inmuebles en renta, cifra insuficiente para atender la demanda anual de 60 mil estudiantes que llegan a la capital, quienes desplazan a los propios poblanos en la b\u00fasqueda de vivienda.<\/p>\n
Ante esta situaci\u00f3n, S\u00e1nchez enfatiz\u00f3 que las autoridades deber\u00edan enfocarse en crear mecanismos para aumentar la oferta de inmuebles en lugar de limitar los precios, ya que esta medida no se ajusta al crecimiento y desarrollo del estado.<\/p>\n
Adem\u00e1s, Julio Javier Pr\u00e9stamo destac\u00f3 que Puebla se encuentra entre los seis estados con las rentas m\u00e1s accesibles del pa\u00eds, y que las zonas que m\u00e1s sufrir\u00edan con esta regulaci\u00f3n ser\u00edan la capital poblana, San Pedro Cholula, San Andr\u00e9s Cholula y Cuautlancingo.<\/p>\n
En resumen, mientras la iniciativa busca proteger a las familias del aumento en los alquileres, los expertos inmobiliarios advierten que podr\u00eda tener el efecto contrario: menos viviendas disponibles y precios a\u00fan m\u00e1s altos. Un dilema que Puebla tendr\u00e1 que resolver pronto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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